Tháng 11-2020, các đơn vị nghiên cứu thị trường lần lượt công bố khảo sát giá cho thuê căn hộ tại 3 thị trường bất động sản lớn nhất Đông Nam Bộ là-- khu Đông TP HCM, Bình Dương và Biên Hoà. Trong đó, mức giá cho thuê tốt khiến thị trường căn hộ tại Bình Dương sở hữu tỷ lệ hấp thụ đến 97%. Riêng tại thị trường Bình Dương, khảo sát sơ bộ trong tháng 11 trên một nền tảng giao dịch bất động sản cho thấy, giá thuê ở Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một đang chênh lệch nhất định.

Tại Dĩ An, giá cho thuê căn hộ 2-3 phòng ngủ rơi vào mức 5-10 triệu một tháng với các dự án Samsora Riverside, Him Lam Phú Đông, Bcons Suối Tiên. Tại Thuận An, mức giá cho thuê căn 2-3 phòng ngủ tại các dự án The Habitat, Luxury Residence. Riêng căn hộ The Canary Heights dao động từ 8-20 triệu mỗi tháng. Tại Thủ Dầu Một, căn hộ Midori Park The View, Sora Garden, ICJ có mức giá thuê bình quân từ 8-15 triệu một tháng.

"Thuận An là thị trường sở hữu mức giá cho thuê căn hộ tốt, cao gấp đôi Dĩ An, gấp rưỡi Thủ Dầu Một và ngang bằng với khu Đông TP HCM do đây là khu vực tập trung các cụm công nghiệp lớn như VSIP, Becamex với lượng chuyên gia sinh sống, làm việc đông đúc", một chuyên gia cho biết. [url=----s----canhobinhduong.---.vn-]Căn hộ Bình Dương[-url]

[img]----s----chungcubinhduong.----uploads-images-PHOI%20CANH%20CAN%20HO%20GREEN%20SQUARE%20DI%20AN%20CITY%20BINH%20DUONG.jpg[-img]



Nhiều ý kiến lo ngại thị trường bất động sản sẽ chững, thậm chí có người còn cho rằng sẽ quay đầu giảm. Song, tới thời điểm này, giá cả đất đã tăng khá cao và tăng trong một thời gian dài, cộng với sức ...u đựng cũng dẻo dai hơn, nên việc giảm giá bán sẽ khó thực hiện.

Cũng theo khảo sát và ..nh giá của JLL, giá bán sản phẩm đất sơ cấp trên thị trường TP.HCM trong quý II-2020 đã xác lập kỷ lục mới với mức 5.277 USD mỗi mét vuông đất, tăng 35,9% theo năm và 5,2% theo quý. Tương tự, với loại hình căn hộ, do nguồn cung khan hiếm và nhu cầu thật cao, phần lớn các dự án đều ghi nhận mức giá tăng nhẹ từ 1-3% so với quý trước.

Nhà ở ven TP.HCM được lựa chọn

Mặc dù nền kinh tế vừa trải qua giai đoạn bị dịch bệnh diễn biến phức tạp tác động, nhưng dòng tiền vẫn quay vòng trên thị trường bất động sản, đây là điều kiện thuận lợi để thị trường hồi phục dần theo đà kinh tế. Thực tế, nhu cầu về nhà ở của TP.HCM rất cao nên các dự án được đầu tư bài bản, tiến độ tốt... không có sự phân biệt trong trung tâm hay vùng ven vẫn sẽ luôn thu hút dòng tiền trên thị trường.

Mô hình căn hộ càng được củng cố vai trò, khi mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã trình UBND TP.HCM đề án “Xây dựng chương trình nhà ở giai đoạn 2021-2030”. Trong đó, các quận ngoại thành sẽ ưu tiên phát triển nhà cao tầng. Cụ thể, từ nay đến năm 2030, TP.HCM không khuyến khích đẩy mạnh phát triển nhà ở thấp tầng để tận dụng quỹ đất làm nhà ở cao tầng hiện đại nhằm ..p ứng về số lượng và tỷ lệ nhà ở chung cư trong các dự án nhà ở mới. [url=----s----canhobinhduong.---.vn-]Chung cư Bình Dương[-url]

[img]----s----chungcubinhduong.----uploads-images-chu-dau-tu-can-ho-chung-cu-c-river-view-thu-dau-mot-thu-dau-mot1-1.jpg[-img]

CĂN HỘ BÌNH DƯƠNG CHUNG CƯ BÌNH DƯƠNG ĐANG BÁN & CHO THUÊ GIÁ RẺ

Đ-c-- Số 08 Đại lộ Hữu Nghị, P. Bình Hòa, Tp. Thuận An, Bình Dương

SĐT-- 08888.1.3456

Email-- canhobinhduong-gmail.---

Web-- canhobinhduong.---.vn