Chủ sở hữu nhà trong hẻm phải nộp thuế đất rất cao
Ông Nguyễn Văn V. (trú tại quận 7, Tp.HCM) cuối năm 2014 đã tiến hành thủ tục chuyển sang đất ở lô đất rộng 132m2 ở xã Tân Quý Tây, huyện Bình Chánh. Theo đó, UBND huyện Bình Chánh có quyết định đồng ý cho ông V. được chuyển mục đích sử dụng đất vào ngày 22/11/2014.
Tới tháng 2/2015, ông V. giật thột khi được ... cục Thuế huyện Bình Chánh thông báo cụ thể số tiền sử dụng đất ghi nợ với tiền ông phải đóng lên tới 191 triệu đồng.
Tiền sử dụng đất trong hẻm tăng 4 lần
Ông V. rất bất ngờ bởi số tiền sử dụng đất phải đóng quá khu vuon vui ve cao nên ông tìm các văn bản quy định về giá đất và cách tính tiền sử dụng đất năm ngoái để tự tính.
Sau khi đối ...ếu với quyết định 60 năm 2013 của UBND Tp.HCM về việc ban hành giá đất năm 2014, ông V. khẳng định rằng, tiền dùng đất ... cục Thuế huyện Bình Chánh tính cho ông chưa đúng. Bởi vì, từ quốc lộ 1 tới lô đất của ông V. phải qua 1 ngã rẽ và 1 con hẻm đất rộng hơn 2m.
Thực tế, lô đất của ông V. có mặt giáp với hẻm đất rộng hơn 2m. Theo xem của ông V., tính theo quy định năm ngoái với vị trí đất nêu trên, tổng số tiền sử dụng đất ông phải nộp chỉ hơn 55 triệu đồng.
Ông V. cho biết, dù giá đất năm nay tăng lên thì ông vuon thuong uyen cũng chỉ phải nộp thêm đôi chút chứ không đến hơn 191 triệu đồng như cơ thuế quan thông báo.
Theo ... cục trưởng ... cục Thuế huyện Bình Chánh Nguyễn Xuân Thành, cơ quan này đã ứng dụng bảng giá đất năm 2014 kết hợp cách tính mới theo quyết định 51 về việc ban hành bảng giá đất năm 2015 của UBND thành phố để tính tiền dùng đất cho gia đình ông V.. Tiền sử dụng đất của ông V. căn cứ vào cách tính này là hơn 191 triệu đồng.
Ông V. nói, ... cục Thuế huyện Bình Chánh đã tính ban ca chua tiền dùng đất cho ông chưa đúng. Trường hợp ông không làm rõ, cơ quan chức năng sẽ ghi nợ số tiền này lên Giấy chứng nhận quyền sử dụng của ông thì sau này khó mà tính lại. Cũng theo ông V., với cách tính này, ông đã phải đóng tiền dùng đất cao hơn tới 130 triệu đồng nên ông đã quyết định rút hồ sơ lại.Chủ sở hữu nhà trong hẻm phải nộp thuế đất rất cao
