Tín dụng kích cầu thị trường BĐS

Phó giám đốc điều hành một dự án chung cư trung cao cấp tại quận 7 cho biết, chẳng thể phủ nhận sự đồng hành của các nhà băng trong việc vay mua nhà đã giúp tăng sức cầu lên ..ng kể trong tài trợ vốn dự án, cũng như hướng đến cho vay mua nhà.

Sự cộng tác giữa chủ đầu tư, nhà băng và người mua nhà là sự cộng tác “ba bên cùng có lợi”: ngân hàng có thêm khách hàng, chủ đầu tư tăng được lượng hàng bán ra, trong khi đó, người mua nhà bat chu online cũng sẽ có thêm nguồn trợ lực để thực hành kế hoạch mà không phải quá lừng khừng vì đã có nhà băng tương trợ khi chưa có đủ số tiền mua căn hộ.

Không riêng gì các ngân hàng trong nước, cho đến thời điểm này, một số nhà băng nước ngoài đã không bỏ lỡ thời cơ gia tăng nguồn khách hàng, thông qua tiếp cận tín dụng với các đối tượng đang có nhu cầu cao sở hữu căn hộ từ một phần vốn vay. Chính điều này đã kích thích chuồng tiêu dùng nhà đất, giải phóng một lượng lớn hàng tồn kho BĐS tại nhiều dự án. Nhưng trước hết và rất quan trọng là vai trò của các chính sách tín dụng nhà ở.

Một chuyên gia trong lĩnh vực BĐS ..nh giá,ngoài những dai hai trinh tín hiệu hăng hái của nền kinh tế trong năm qua thì với những chủ trương, chính sách của NHNN trong việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, mở mang điều kiện tiếp cận gói 30.000 tỷ đồng cũng như sự dự tích cực của các NHTM trong việc hướng nguồn người có nhu cầu mua nhà thực thụ với nguồn vốn ưu đãi về lãi suất, linh hoạt cấp vốn… đã khiến thị trường BĐS có thêm điều kiện phát triển.

Gần đây, NHNN đã thông báo bổ sung thêm danh sách các NHTM tham gia vào chương trình cho vay tương trợ nhà ở, nâng tổng số 15 ngân hàng tham gia cho vay tương trợ nhà ở như SHB, Nam Á Bank, OCB cùng với những nhà băng tham dự từ đầu là BIDV, ViettinBank, Viet...bank, Agribank, MHB… Đây chính là kênh hỗ trợ vốn đa dạng và rộng mở đối với người có nhu cầu mua giờ.

Hơn ..a, với Thông tư 36, các tỷ lệ an toàn trong hoạt động sat than ngân hàng có hiệu lực từ 1/2/2015 đã được NHNN quy định. Điểm ..ng để ý nhất trong đó là hệ số rủi ro trong cho vay chứng khoán, BĐS được giảm từ mức 250% xuống còn 150%. Đây có thể sẽ là cú hích cho thị trường BĐS trong thời kì tới, khi các NHTM mạnh dạn hơn khi cho vay lĩnh vực BĐS, nhất là đối với những dự án khả thi và người có nhu cầu sở hữu nhà thực thụ nhưng cần sự tương trợ vốn từ các ngân hàng.Tín dụng kích cầu thị trường BĐS