Những vấn đề cần Biết Khi xây nhà Trọn Gói

Khi chủ nhà đã chuẩn bị .ây cho mình một nhà, bởi khi đã sẵn sàng gây dựng nhà ở thì chủ nhà phải sẵn sàng chuẩn bị không ít thứ, nào là ngân sách .ây nhà ra sao, .ây bao nhiêu lầu, thiết kế kiến trúc căn nhà như thế nào cho hợp lý v.v… Và điều quan trọng không kém ..a là chủ nhà phải lựa chọn được nhà thầu .ây dựng uy tín như thế nào?

.em ngay-- [url=----s----captuihaianh.----cai-tao-nha-o-nhung-hang-muc-can-chu-y.html][b]tôn tạo nhà ở những danh mục cần chú ý[-b][-url]

Để có một tòa nhà đẹp và bền lâu với gian thì những vấn đề này là rất quan trọng. Khi những gia chủ có ý định khoán trọn gói cho chủ thầu thiết kế .ây dựng, thì việc điều tra thật kỹ càng về bảng báo giá .ây nhà trọn gói cũng như Doanh Nghiệp đây là rất cần thiết.

quy trình tiến độ thi công trong HĐ .ây nhà trọn gói-- điều đó phải quy chế rõ trong HĐ, rõ ràng về thời khắc, hạng mục khởi công tương ứng, ngày bàn giao…

vật tư, vật liệu sử dụng-- HĐ có bảng liệt kê vật tư tiến hành khởi công, sử dụng tại công trình, chủ thầu trước lúc dẫn vào thi công phải có sự .ác nhận chấp thuận đồng ý của GĐ. công việc này giúp đảm bảo chất lượng công trình về sau.

Bởi lẽ một chủ thầu uy tín có tâm, thì họ sẽ làm đúng với những gì đã thỏa thuận hợp tác và ký kết của đôi bên, không bớt .én vật tư, tiến hành khởi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ khu công trình, khu công trình nhà của bạn sẽ được bảo hành, và điều quan trọng là quý vị sẽ giành được căn nhà mình ưng ý nhất.

[img]----s----.aydungtruongtuyen.----wp-content-uploads-2020-02-c%C3%B4ng-ty-chuy%C3%AAn-.%C3%A2y-nh%C3%A0-tr%E1%BB%8Dn-g%C3%B3i-h%E1%BB%93-ch%C3%AD-minh.jpg[-img]
Công Ty chúng tôi kính gửi đến quý vị [b]bảng báo giá .ây nhà trọn gói[-b], với đầy đủ các gói thiết kế và .ây dựng từ bình quân cho đến cao nhất cho người mua lựa chọn, tùy theo kiến nghị và năng lực tài chính của từng quý khách. Bảng báo giá .ây nhà ở trọn gói của Doanh Nghiệp chúng tôi, có quy định rõ ràng về vật tư và chủng loại cũng như đơn giá rõ ràng của từng danh mục gây dựng nhà.

Quý vị cũng luôn tồn tại thể kiến nghị vật liệu và chủng loại theo ý mình, song song với sự tư vấn của chúng tôi với quý vị về vật liệu cũng như chủng loại, sao cho mục tiêu sử dụng hiệu quả, bền vững và tính thẩm mỹ cũng đạt yêu cầu. toàn bộ tổng thể sẽ cấu thành một tòa nhà đẹp như mong muốn của quý vị.

.em thêm-- [url=----s----tanphongislandtravel.----thiet-ke-thong-minh-la-su-lua-chon-hoan-hao-cho-nha-o-hien-dai.html][b]Thiết kế nhà thông minh[-b][-url]


BẢNG BÁO GIÁ bắt đầu khởi công thiết kế .ây dựng Nhà Phố TRỌN GÓI NẲM 2021

vật tưGói Cơ bảnGói KháGói Tốt

Đơn Giá4.7 tr-m25.3 tr-m25.80 tr-m2

Đá 1×2Đ.NaiĐ.NaiĐ.Nai

Cát BTHạt toHạt toHạt to

Bê tôngThương phẩmThương phẩmThương phẩm

Cát .ây, cát tôHạt toHạt toHạt to

.i-măngHolcimHolcimHolcim

ThépViệt – NhậtViệt – NhậtViệt – Nhật

Gạch .âyTuyne..uyne..uynel

Mác BT250250250

Dây điệnCadiviCadiviCadivi

Cáp mạngSinoSinoSino

Cáp TVSinoSinoSino

Nước nóngBình MinhBình minhBình Minh

Nước thoátBình MinhBình MinhBình Minh

SƠN NƯỚC-SƠN DẦU

Sơn ngoại thấtMa.iliteDulu. inspireDulu. inspire

Sơn nội thất bên trongMa.iliteDulu. inspireDulu. inspire

MatitViệt MỹJotonJoton

Sơn dầuBạch TuyếtBạch tuyếtBạch Tuyết

GẠCH LÁT NỀN (đ-m2)

Gạch nền nhà Đồng Tâm, Bạch Mã, Vig---era…150 000200 000250 000

Gạch nền sân, bancon (Đồng Tâm, Bạch Mã, Vig---era…120 000150 000180 000

Gạch nền wc Đồng Tâm, Bạch Mã, Vig---era…150 000200 000220 000

GẠCH ỐP TƯỜNG (đ-m2)

Gạch ốp nhà .í Đồng Tâm, Bạch Mã, Vig---era…( Ốp cao 2m7)150 000180 000220 000

Gạch ốp mặt tiền Đồng Tâm, Bạch Mã, Vig---era…( Ốp cao 2m7)150 000180 000220 000

ĐÁ HOA CƯƠNG MẶT TIỀN

Đá bậc thangTrắng Suối LâuĐen Camphu...aKim Sa Trung

Đơn giá ( đồng-m2)600 000800 0001 200 000

CẦU THANG

Đá bậc thangTrắng Suối LâuĐen Camphu...aKim Sa Trung

Đơn giá ( đồng-m2)500 000800 0001 200 000

Trụ đề P.Tràm vàngCăm .eCăm .e

160.160.1200mm1 500 0001 800 0002 nghìn 000

Tay vịn 6.8cmTràm vàngCăm .eCăm .e

350 000450 000450 000

Lan canSắtSắtKính cường lực 10ly

Đơn Giá (đ-m2)450 000600 000800 000

TRẦN THẠCH CAO

Trần thạch caoVĩnh tườngVĩnh tườngVĩnh tường

CỬA ĐI các loại

Cửa đi chính trệt (bộ cửa 4 cánh)Sắt hộp mã kẽm 4.8cmNhôm kính hệ 1000, Kính 5lyNhựa lõi thép, Kính 8 ly

Đơn giá( đ-m2)1 350 0001 550 0001 850 000

Cửa đi ban công ( Mỗi tầng trệt dưới Bộ 2 cánh)Sắt hộp 4.8cmNhôm kính hệ 1000, Kính 5lyNhựa lõi thép

Đơn giá ( đồng-m2)1.350.0001 550 0001 850 000

Cửa đi phòng nghỉ (Mỗi phòng 1 Sở cửa đơn)Nhựa giả GỗHDF.oan Đào

Đơn giá ( đồng-m2)800 0002 200 0002 800 000

Cửa phòng vệ sinhNhôm kính hệ 700, Kính 5lyNhôm kính hệ 1000, Kính 5lyNhựa lõi thép, Kính 8ly

Khóa cửa phòng ngủViệt Tiệp 250.000đViệt Tiệp 300.000đViệt Tiệp 390.000đ

Khóa cửa đi chínhViệt Tiệp -- 250.000đViệt Tiệp 300.000đViệt Tiệp 390.000đ

cửa sổ

cửa sổ (Theo TK)Nhôm hệ 700, Kính 5lyNhựa lõi thép, Kính 5lyNhựa lõi thép, Kính 5ly

Đơn giá850 000đ-m21 250 000đ-m21 550 000đ-m2

CỔNG ( thuộc sân vườn, hàng rào)

Cửa cổngSắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4mmSắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4mmSắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1.4mm

Đơn giá1 350 000đ-m21 450 000đ-m31 450 000đ-m4

Bàn lề -Ổ Khóa300 000đ-bộ500 000đ-bộ700 000đ-bộ

MÁI GIẾNG TRỜI

Mái+Khung Sắt (Diện tích tối đa 4m2)Polycabonate-Khung sắt hộp 20.20mmKính 8ly cường lực-Khung sắt hộp 25.25mmKính 8ly cường lực-Khung sắt hộp 25.25mm

nhà bếp (Đá phòng bếp, tủ bếp- áp chế ...ều dài bếp &..; 3m, Tủ phòng bếp trên Cao 75cm )

Đá bàn nhà bếp (Không gồm có len chỉ bếp)Tắng suối lâuĐen camphu...aKim Sa Trung

đồng-m2550 000800 0001 200 000

Tủ phòng bếp trênTủ Nhôm KínhTủ Nhôm Kính CL 5lyTủ MDF chống ẩm An Cường

Tủ nhà bếp dướiCánh tủ Nhôm KínhCánh Nhôm Kính CL 5lyCánh MDF chống ẩm An Cường

THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ ...ẾU SÁNG

công tắc, ổ cắm,CB, MCB, tủ điệnSINO (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm)SINO(1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm)SINO(1 phòng 4 công tắc nguồn, 4 ổ cắm)

Đèn phòngBóng Philips (Mỗi phòng 01 cái hoặc 4 đền led)Bóng Philips (Mỗi phòng 01 cái hoặc 6 đèn led)Bóng Philips (Mỗi phòng 02 cái hoặc 8 đèn led)

Đèn trần nhà .í (Vệ sinh)Bóng Philips (Đèn huỳnh quang 0.6 m)Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần)Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần)

Đơn giá vnd-cái100 000150 000150 000

Đèn hiên chạy cầu thang, đèn banconngười đầu tư chọn mẫu, mỗi tầng 1 cáingười đầu tư chọn mẫu, mỗi tầng trệt dưới cáichủ đầu tư chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái

Đơn giá100.000đ-cái150.000đ-cái200.000đ-cái

Đèn bày diễn trang trí tường cầu thang, đèn ngủ, đèn gương, đèn cổng150 000đ-cái200 000đ-cái250 000đ-cái

THIẾT BỊ VỆ SINH

Lavabo (đồng-bộ)350 000500 000800 000

Phụ kiện lavabo250 000300 000500 000

Bàn cầu1 800 0002 200 0003 200 000

Vòi tắm hoa sen800 0001 200 0001 800 000

Vòi lavabo200 000500 000một triệu

Ru-mi-ne (ban công)100 000120 000150 000

Hang .ịt+T ...a ino.250 000300 000400 000

Phễu thu sàn75 00090 00090 000

Van nước lạnh250 000250 000250 000

Van nước nóng350 000350 000350 000

Van một ...ều260 000260 000260 000

Bồn Ino.1.000 Lít1.000 Lít1.500 Lít

Chậu rửa chén850 0001 200 0002 200 000

Kệ + Gương soi200 000300 000400 000

Vòi rửa chén450 0001.000.0001 500 000

vật liệu CHỐNG THẤM

Chống thấm ban công và wc, Sân thượng, MáiSIKA-KOVASIKA-KOVASIKA-KOVA

LAN CAN BAN CÔNG ( Tối đa 5m mỗi tầng)

vật tưLan can sắtTay ino. Kính CL 10lyTay ino. Kính CL 10ly

Lan can ban công650 0001 350 0001 350 000

Các hạng mục thông dụng không nằm ở trong báo giá trọn gói – chủ đầu tư dự án sẽ .úc tiến gồm có cả nhân công và vật liệu

Máy nước nóng liên đớivật tư triển khai .ong các vách trang trí ngoài sơn nước mặt tiền và ở nhà

Cửa cuốn, cửa kéoĐèn chùm trang trí, đèn trụ cổng, đèn ...ếu tranh

Tủ âm tườngCác thiết bị gia dụng (Máy lạnh, bếp gas, hút khói, v.v.)

Các thiết bị nội thât (giường, tủ, kê, quầy bar,.v.v.)nhiều chủng loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn gấm (sơn giả .., giả gỗ)

Sân vườn, tiểu cảnhhệ thống máy lạnh rời (phần ống đồng âm Doanh Nghiệp đã thi công),…

Các phụ kiện nhà .í khác theo thiết kế(Bồn tắm nằm, kệ lavabo v.v.)Các hạng mục khác ngoài bảng phân thích vật tư trọn gói


[b][size=4][b]hạng mục thi công TRONG .ây nhà ở TRỌN GÓI[-b][-size][-b]

I . Phần thiết kế .ây dựng cơ bản (nhà thầu cung ứng vật liệu và nhân công)--

1. tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt phẳng tiến hành khởi công cho phép)

2.Vệ sinh mặt bằng khai công, định vị tim móng, cột

3. Đào đất hố móng-- móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…

4. Vệ sinh , khởi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.

5. khởi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.

6. .ây tường gạch 100mm ,8.8.18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,

7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh

8. bắt đầu khởi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….

9. lắp ráp mạng lưới hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.

10. Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)

11. lắp đặt mạng lưới hệ thống đường dây điện ...ếu sáng, đế âm, hộp nối

12. lắp đặt mạng lưới hệ thống đường dây truyền hình cáp, inter---.

13. Vệ sinh khu công trình trước lúc chuyển giao đi vào sử dụng và hoàn tất giai đoạn .ây nhà trọn gói.

[b][size=3]II . Phần hoàn thành .ong (Nhà thầu cung cấp vật liệu & nhân công thi công)--[-size][-b]

1. Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.

2. Ốp gạch, .. bày diễn trang trí.

3. lắp ráp mạng lưới hệ thống điện và ...ếu sáng-- công tắc nguồn, ổ cắm, bóng đèn.

4. lắp ráp thiết bị vệ sinh-- bàn cầu, lavabo, vòi nước…

5. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.

6. Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.